主角芦藤聪志是个靠奖学金通学的大学生。有天他当上公寓管理员、只是住在那的大姐姐们都是些怪咖!在修理时钟时遇到自称座敷童子的大姊、她说这充满阴气的公寓半年后会发生重大意外、让你人生之后一蹶不振。为了避免

　　幼なじみの礼二とすみれは、通う高校も同じで、通学の行き帰りも一緒のことが多い。いつものように二人が歩いていると、紅子が自転車ごと倒れているのに遭遇する。礼二に助けられ胸キュンの紅子。二人の様子が気